家里老人去世以后，有的人认为必须要公证才能得到合法的继承权，可是一套普通的房子，光是公证费就要大几千块钱，有多的甚至上万了。

其实大家不知道的是，早在2016年的时候就取消了强制公证继承，意思就是只要符合条件，不需要公证就能继承家里的房子。

就在今年2025年更是把手续给简化了，过户的时候只需要80元就能搞定，那下面咱们就详细的说一说。

1.公证继承和非公证继承有什么不同

公证继承是按房子的估值收费的，20万以下的房子收取1%的公证费，20万至100万的房子公证费可以达到上万元。

而非公证继承的费用也分为两种，第一种是住宅房统一登记收费80元，另一种非住宅房收费是550元。

过去的公证继承是非常普及的，后来取消了公证继承，有些中介为了赚取费用，刻意引导人们优先要公证继承。公证继承和非公证继承的法律效力都是一样的。

如果家里没有继承纠纷意见统一的，优先选择非公证继承。如果意见不统一或者有异议的，那么就应该选择公证继承或诉讼继承了。

2.非公证继承的3个条件

看到这里有人不禁说了，那以后我就选择非公证继承能省下一笔费用，但是非公证继承并不是所有人都适用，要满足下面这三个条件:

1）房产权属清晰，无抵押、查封，属于国有土地上已办证住宅。

2）继承人是配偶、子女、父母等第一顺序法定继承人，遗赠、小产权房、代位继承不适用。

3）所有继承人对继承份额无异议，愿意共同配合办理。

3.非公证继承的流程

1）提前咨询：携带房产证、身份证到房产所在地不动产登记中心，确认所需材料。

2）备齐材料：所有继承人身份证户口本、被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证、继承申请书。

3）提交材料预约面签：材料审核通过后，约定全体继承人到场时间。

4）现场面签：所有人当场签字确认继承意愿，放弃继承需签声明，全程录像。

5）公示领证：面签后公示15个工作日，无异议交80元登记费，等待领取新证。

这里注意:在继承的时候，所有的继承人都要到场，相关的材料必须准备齐全。继承人因为身体不便，没有办法到达现场的可以申请上门服务。

写在最后

继承房产本来就是自己的家事，不要让高额的公证费，成了家庭的负担。国家推出80元非公证登记的费用就是为了给老百姓减负。

总结起来记住一句话:材料齐全没有争议，就选择非公证继承。如果对继承权有异议，或者有其他的特殊情况在选择公正继承。好了今天就分享到这里，如果你感觉有用，就赶快分享给身边的朋友家人吧！